Claikens Jenzen Architecten

01.03 - verbouwing oude drukkerij Leën Zuivelmarkt te Hasselt

2011-12-17T23:13:00.000+01:00

Restauratie en revitalisering MOERENPOORT te Tongeren

2011-08-27T01:24:00.001+02:00

02.05 - Sportoase Eburons Dome te Tongeren

2011-05-28T01:24:00.000+02:00

97.08 - hortus conclusus - reductive minimalist garden - Tongeren

2011-05-08T23:05:00.007+02:00

05.06 - Bilzersteenweg te Tongeren

2011-05-08T18:00:00.002+02:00

06.02 - woning - 'Aen 't Hasselbos'

2011-04-13T23:58:00.005+02:00

02.05 - Sportoase Eburons Dome te Tongeren

2011-04-12T22:58:00.006+02:00

01.02 - Renovatie & uitbreiding woningen voor het Vlaams Woningfonds te Tongeren

2011-04-12T22:51:00.002+02:00

05.12 - Renovatie & uitbreiding woning te Borgloon

2011-04-12T22:49:00.004+02:00

07.XX - Kantoren advocatenassociatie in oud RTT-gebouw - Tongeren

2011-03-08T21:50:00.003+01:00

02.05 - Sportoase - "Eburons Dome" - Tongeren

2010-11-08T12:57:00.009+01:00

06.11 bis - Uikhoven

2010-10-11T22:02:00.010+02:00

Nieuwbouwwoning in de Maasvallei.

99.09 - SBB - Bekkevoort (2)

2010-10-11T21:44:00.006+02:00

99.09 - SBB - Bekkevoort (1)

2010-10-11T21:37:00.005+02:00

08.10 - Wijkmolenweg - Tongeren

2010-10-07T00:09:00.015+02:00

Beknopte toelichtingsnota bij het stedenbouwkundig concept / concept van inplanting.

Ligging.
Wijkmolenweg te Tongeren.

Historiek van de site.
In oorsprong was de boerderij met woonhuis en stalling, gelegen langs de Wijkmolenweg, samen met de Wijkmolen zelf de enige bebouwing in deze omgeving. De bebouwing langs de Luikersteenweg dateerd grotendeels uit de jaren ‘20, ‘30 & ‘50 van de vorige eeuw. De overige bebouwing langs de Wijkmolenweg is grotendeels een na-oorlogse typische jaren ‘50 en ‘60 bebouwing. Zowel het woonhuis van de boerderij als de Wijkmolen zelf domineren de open ruimte door hun hoogte en monumentaliteit. Het woonhuis is nog in zijn oorspronkelijk vorm behouden, enkele delen van de binnenafwerking zijn niet meer in originele staat. Het volume van de woning staat loodrecht op de Wijkmolenweg. De belangrijkste stalling staat evenwijdig met de Wijkmolenweg en bakent samen met het woonhuis het binnenplein van de boerderij af. Oorspronkelijk bevond zich een 2de stalling aan de andere zijde van de binnenkoer, waardoor het geheel een U-vormige configuratie had. Deze stalling was opgebouwd uit een houtskeletconstructie. Het geheel is echter in het verleden met de grond gelijk afgebroken en vervangen door een aantal minderwaardige aanbouwsels.

Bestemming.
Woonfunctie. Opgesplitst in sociale huur- en koopeenheden.
In totaliteit wordt er voorzien in een 4-tal woningen door middel van een opsplitsing van het oorspronkelijk woonhuis met stalling, een 8-tal nieuwbouwwoningen en een 12 à 14-tal appartementen. De mix van koopwoningen en huurwoningen & -appartementen wordt evenwichtig verdeeld.

Ruimtebeleving - openbare ruimte - concept van inpanting.
De openbare ruimte wordt gedefinieerd door 3 basiselementen, die de ruimte afbakenen: 1ste basiselement is het oorspronkelijk woonhuis met stalling, 2de basiselement is het woongebouw met de appartementen en het derde basiselement zijn de aaneengeschakelde grondgebonden rijwoningen.

Het oorspronkelijke woonhuis en de stalling worden ontdaan van alle achteraf bouwkundig aangebouwde uitbreidingen en terug herleid naar de oorspronkelijke vorm, aangevuld met 3 uitbreidingen: 1 uitbreiding ter plaatse aan de achterzijde van het oorspronkelijk woonhuis, en 2 uitbreidingen ter hoogte van de stallingen.

De 8 geschakelde rijwoningen vormen een vertande gevelwand die boogvormig van het oorspronkelijke woonhuis met stalling tot aan de Jekeroever de openbare ruimte afbakent. Door de boogvorm vormt dit onderdeel een ‘crescent’ met een duidelijke voor- & achterzijde. Door de leefruimten (woonkamer, eetkamer en keuken) op de 1ste verdieping te situeren onstaan aangename ruimten met licht langs 2 zijden en wordt er een visuele verbondenheid tussen leefvertrekken en nieuw aan te leggen openbare ruimte gegarandeerd, met name ontstaat er een zichtrelatie tot aan de oever van de Jeker voor elke woning. Dit compenseert de hoofdzakelijk noord en noord-oost gerichte tuinen van deze woningen. De typologie is die van een type 3/5 of 4/5 verwerkt in de typologie van een bel-étagerijwoning met inpandige garage.

Als complementair volume loodrecht op de Wijkmolenweg en als begeleidende wand naast de nieuw aan te leggen openbare ruimte wordt er voorzien in een appartementsgebouw. Door zijn loodrechte positie op de Wijkmolenweg is dit een hedendaagse echo van het volume van het oorspronkelijk woonhuis, welk ten opzichte van de overige bebouwing in de straat een uitzondering vormt, zowel qua maatvoering als positie. Het appartementsgebouw wordt geleed in 4 onderdelen die geschakeld worden rond 2 trap- en lifthallen. Door de verkregen ritmering ontstaat niet 1 monotoon blok maar een volume met een aanvaardbaar schaalniveau. Tussen appartementsgebouw en bestaand woonhuis annex stallingen loopt een centrale circulatieas, waaraan 2 pleinen grenzen: aan de zijde van het woonhuis met stallingen wordt een deel van de oorspronkelijke binnenkoer gevoegd bij het openbaar domein en een ander deel wordt opgesplitst en als buitenruimte toegewezen aan 3 van de 4 woningen. Aan het appartementsgebouw verbreed de circulatieas tot een langgerekte pleinvorm.De openbare ruimte tussen bebouwing en Jeker wordt meer opgevat als een parkachtige ontwikkeling.

Aan het uiteinde van de boogvorm en het appartementsvolume gaat de openbare ruimte over in de oever van de Jeker. Het deel langs de Jeker wordt publiek toegankelijk. Het zou wenselijk zijn om de oevers over een groter deel publiek toegankelijk te maken en een verbinding voor zachte weggebruikers langsheen de Jeker tot aan het ronde punt Luikersteenweg/Wijkstraat zou wenselijk zijn. In de huidige perceelsconfiguratie en eigendomsverdeling is dit echter (nog) niet mogelijk. Door een bijkomende verbinding zou de Jeker niet enkel sterker betrokken worden bij de openbare ruimte, voor het volledige project zou dit tevens een meerwaarde kunnen betekenen.

Verkeer: een deel van parkeren voor het volledig appartementsgebouw alsook voor 2 van de 4 woningen in het bestaande volume worden ondergronds gegroepeerd. De 8 rijwoningen bezitten steeds een eigen inpandige garage. Op die wijze kan het openbaar domein in het nieuw te ontwikkelen deel grotendeels vrijblijven van autoverkeer. Langs de centrale circulatieas wordt tevens voorzien in een beperkte zone voor bezoekersparkeren, teneinde de Wijkmolenweg niet bijkomend te belasten met geparkeerde voertuigen. De parkeergarage wordt ontsloten via de Wijkmolenweg, waardoor het mogelijk is de parkeerbewegingen te weren van de nieuw aan te leggen openbare ruimte. Door de parkeergarage te koppelen aan de huurwoningen en de rijwoningen te voorzien van inpandige garages, ontstaat er een voordeel in uitbating wat beteft de huurwoningen en de scheiding van huur- & koopsector in het concept is duidelijk afgelijnd.

Principieel leent zich in het deel van de nieuwbouw de geschakelde bebouwing voor een laag-energieconcept. Bovenop de wettelijke minima inzake E-peil, verdient het de aanbeveling de eisen voor isolatie, winddichtheid & ventilatie op te drijven teneinde de standaard voor lage-energiewoningen te bekomen.

04.05 - Cisterciënzerabdij als basisconcept - passiefwoning als streefdoel

2010-06-26T07:57:00.016+02:00

07.01 - Inrichting appartement - Tongeren

2010-06-26T07:33:00.005+02:00

Oriënt-Express - Stationsplein - Hasselt

2010-06-09T22:26:00.023+02:00

Geïnspireerd door het simpele verlangen naar exotische oorden, door arabesque, art-deco & de epoche van streamliners. TGV's avant-la-lettre.
Een gebouw logisch ingedeeld en even makkelijk te gebruiken als de grote Wogg 8 container door Hans Eichenberger. (Een handige ideëenkoffer vs. een haast troosteloze overladen plek. Als de nomaden nu wat minder zouden rondtrekken ... )

Harry Vos - Vos Logistics - Tessenderlo

2010-06-04T16:01:00.004+02:00

04.07 - 91

2010-06-03T23:49:00.003+02:00

Met vistas op een ruim 2000 jaar oude stadmuur (tuinmuur) en een artificiële helling van Romeinse makelij, welke eigenlijk als aquaduct instond voor de waterbevoorrading van de stad.

01.08 - Herckenrodestraat - Tongeren (2)

2010-06-03T23:33:00.008+02:00

06.09 - Axon Travel - Uniglobe - Hasselt

2010-06-03T23:12:00.012+02:00

Gevelstudies Cellenbroedersstraat.
Kwalitatief wonen midden het stadscentrum hand in hand met de gelijkvloerse handelsfunctie.
Daarbij een oplossing zoekend voor de ooit verminkte gevel van het gelijkvloers.

06.09 - Axon Travel - Uniglobe - Hasselt

2010-06-03T23:01:00.006+02:00

Een karaktervol stadspand, waarvan het gelijkvloers in het verleden werd ingepalmd door diensten in het aanpalend gebouw, werd onderworpen aan een grondige renovatie.
De originele indeling van het gelijkvloers was verloren gegaan. Evenwel werden de nog aanwezige waardevolle elementen behouden en aangevuld met kleine hedendaagse ingrepen.

03.06 - Kleine Landeigendom - Maastrichterveld Tongeren

2010-06-03T22:29:00.006+02:00

Nieuwbouw 13 eengezinswoningen wijk Maastrichterveld.
Reeks met compacte rijwoningen.
Alhoewel de stedenbouwkundige randvoorwaarden grotendeels bepaald waren door de reeds aangelegde infrastructuur, kon de initiële verkaveling met half-open en open types deels gewijzigd worden naar een korte reeks rijwoningen, teneinde een duidelijk gearticuleerde straatwand te bekomen.

04.04 - Restauratie & hersamenvoeging Begijnhofwoningen te Tongeren

2010-06-03T22:16:00.004+02:00

04.07 - 91 - Interieur

2009-12-18T23:22:00.004+01:00

97.08 - Moerenpoort

2009-12-18T23:08:00.005+01:00

Proefverlichting aan de te restaureren middeleeuwse Moerenpoort te Tongeren.
Noodzaak om een krachtige & contrastrijke accentverlichting te plaatsen met respect voor het haast ruïneuze karakter van het poortgebouw en ter benadrukking van de karakteristieke hoekkantelen en het tongewelf in plaats van de bestaande algemene vlakke verlichting die alle details afvlakt en het geheel onderdompelt in een vale schijn.

94-XX abstracte stedelijke ruimte

2009-12-18T22:59:00.004+01:00

Vingeroefening rond het thema plein en stedelijke buitenruimte in context van een imaginaire complexe topografie. Project in samenwerking met Jan Keymis & Tom Caluwaerts.

04.07 - 91

2009-08-31T17:25:00.003+02:00

01.07 - Apotheek Hasselt

2009-08-13T12:18:00.002+02:00

01.08 - Herckenrodestraat - Tongeren (1)

2009-08-12T21:47:00.009+02:00

De historisch-ruimtelijke context is die van het ‘Leurenkwartier’ te Tongeren. De Herckenrodestraat loopt dwars door dit kwartier en vermoedelijk komt de ligging overeen met een romeinse uitvalsweg naar het zuiden. Het betreft hier de nederzetting buiten de stadomvalling ten zuiden van de Jekerpoort, pas in de 16de eeuw ommuurd en in het stadsweefsel opgenomen. “De Herckenrodestraat is genoemd naar de leerlooiersfamilie van Herckenrode, die er het hoekhuis bezat (...) ”. Of dit slaat op het hoekgebouw Looierstraat/Herckenrodestraat of dat dit slaat op het hoekgebouw Herckenrodestraat/Kastanjewal is niet duidelijk.
Het project omvat de renovatie (haast restauratie) van een niet-geklasseerd maar toch waardevol smal hoekpand waarvan de oorsprong wordt vermoed in de 17de eeuwse periode.
De draagstructuur werd terug zichtbaar gemaakt, diverse minder waardevolle toevoegingen werde verwijderd en bestaande waardevolle elementen werden behouden en hersteld waar mogelijk. Zonder hedendaags comfort uit het oog te verliezen.

04.07 - Schetsen afwerking

2009-08-12T21:33:00.005+02:00

Quick sketch. Géén oil on canvas maar slechts bic op bierviltje.

04.07 - Textuur

2009-04-11T21:45:00.008+02:00

Ruwe textuur in zwaar contrast met gladde oppervlakte. In de diepte zijn de opeenvolgende bewerkingen van de baksteen duidelijk afleesbaar. Het sinteren van de gestapelde stenen in de bakoven is expliciet aan de oppervlakte waarneembaar van het uiteindelijke product. De kleur- & textuurverschillen van zeer gladde machinale baksteen tot kratervormige korsten zijn aanwezig op één steen.
In zijn ruwheid tevens een referentie naar de ruim 2000 jaar aanwezige stadsomwalling die ook de perceelsscheiding vormt voor dit project en waarin grove willekeurig gestapelde silexstenen structureel en visueel het hoofdkenmerk zijn.

01.04 - C-H - Brugge

2009-04-11T17:06:00.007+02:00

Alle leefruimtes openen zich naar het westen, in nauw contact met de tuin. De overdekte en niet-overdekte terrassen zijn de belangrijkste schakel tussen interieur & exterieur en vormen een platform waar zich een groot deel van het wonen kan afspelen.

99.08 - Kleine Landeigendom - Plein/Muntstraat - Tongeren

2009-04-10T12:21:00.011+02:00

Sociale woningbouw, nieuwbouw appartementen en renovatie & uitbreiding rijwoning.

04.07 - The art of materialisation (2)

2009-04-10T03:08:00.002+02:00

Fast track flashing versus traditional bricklaying, just a point of view.

04.07 - The art of materialisation

2009-04-10T02:01:00.004+02:00

Het moment waar emotionaliteit & techniciteit perfect in balans zijn. Al gaat het er zeker niet steeds even lyrisch aan toe.

04.07 - God is in the details oder doch Detailteufel ?

2009-04-10T01:31:00.006+02:00

Soms loopt het fout, ondanks de vele voorbereidingen & het aanwezig vakmanschap op de werf. Ook al gaat het over een onoogelijk klein detail, de gevolgen kunnen desastreus zijn. De oplossing schuilt vaak ook in een klein hoekje. Soms kopzorgen voor de architect en lucide momenten voor de ingenieur, vaak ook andersom. Hoe dan ook steeds een samenhang van mogelijke louter technische oplossingen en gewenste architecturale effecten, waarbij het één niet prevaleert op het ander. Simpele bouwkunde, structurele logica en de kennis van het construeren.

01.04 - C-H - Brugge

2009-04-09T21:40:00.004+02:00

Ontwerpschets exterieur (under a blood red sky).

Presentatiepagina Claikens Jenzen Architecten

2009-04-09T12:23:00.001+02:00

01.04 - C-H - Brugge

2009-04-08T22:49:00.001+02:00

Ontwerpschets interieur, connectie leefruimtes onderling en relatie met tuin.

Ruime perspectieven (2007)

2009-04-08T22:44:00.001+02:00

02.06 - Studentenhuisvesting KU Leuven UCMS & herinrichting voormalige ALMA - Leuven (2004)

2009-04-08T22:39:00.002+02:00

Tough space, raw surfaces. Studentproof.

2009-04-08T22:22:00.000+02:00

Claikens Jenzen Architecten

2009-04-08T16:42:00.004+02:00

Start van een project-blog.
Architectuurprojecten van CLAIKENS JENZEN ARCHITECTEN komen in 'projectvorm' aan bod.
Van eerste schets tot realisatie, met hier en daar reeds sporen van ingebruikname.
Ongeacht omvang, ligging, bestemming, constructiewijze of schaalniveau.
In projectvorm wilt ook betekenen ongeacht de fase waarin zich het project bevindt.
Desgevallend dus ook fragmentair.
Maar vooral ruimtelijkheid verbannen naar slechts 2-dimensionele beelden én materialiteit verbannen naar kleine pixels.